Interventies voor het onderhoud van een onroerend goed zijn vaak aanleiding voor conflicten, ook verlicht, tussen flatgebouwen, min of meer gunstig voor de uitvoering ervan. Het is daarom goed om dat te onthouden elke huurder kan genieten van belastingaftrek op gemaakte kosten pro-quota voor het uitvoeren van interventies. Hier zijn degenen.
Luchtzandstralen op de gevel.
Vergroting van binnendeuren met bescheiden sloopwerkzaamheden.
Reparatie van het alarmsysteem, zelfs met vervanging van enkele elementen, zolang er geen innovaties zijn.
Renovatie van de inkomhal met behoud van dezelfde kenmerken als de reeds bestaande.
Installatie van een gemeenschappelijke antenne ter vervanging van particuliere antennes.
Onderhoud van balkons door reparatie van muurdelen (puien, hemel) of vervanging van borstweringen en balustrades met behoud van dezelfde eigenschappen (materialen, vormen en kleuren).
Onderhoud van de garages door reparatie of vervanging van onderdelen, inclusief structurele onderdelen, waarbij de afmetingen gelijk blijven aan de reeds bestaande.
Reparatie van de ketel, zelfs met vervanging van enkele elementen, maar zonder innovatie.
Installatie, vervanging en reparatie van verwarmingen en airconditioners, zelfs als het ene model is vervangen door een ander model van een ander type.
Reparatie of vervanging van externe poorten of deuren, waarbij de kenmerken (vorm en kleuren) dezelfde blijven als de reeds bestaande.
Reparatie of reconstructie van het schoorsteenkanaal binnen en/of buiten, waarbij de kenmerken (materialen, vorm en kleuren) gelijk blijven aan de reeds bestaande.
Reparatie van kelders met behoud van de kenmerken (materialen en kleuren) die dezelfde zijn als de reeds bestaande.
Reparatie van de water- en/of thermische centrale, binnen en/of buiten, met behoud van de kenmerken (materialen, vorm en kleuren) die gelijk zijn aan de reeds bestaande.
Renovatie of vervanging van de kroonlijsten met behoud van de reeds bestaande essentiële kenmerken (materialen, afmetingen).
Reparatie of vervanging van vensterbanken en balkons met behoud van de reeds bestaande essentiële kenmerken.
Ingrepen aan de gevel om een kleine opening te creëren voor de gasontluchting of om dezelfde gevel zelfs volledig te renoveren met dezelfde materialen en kleuren als de reeds bestaande.
Vervanging van het raam zonder het type armaturen te veranderen.
Reparatie of vervanging van riool tot aan de eigendomsgrens van het gebouw.
Ingrepen in de garage door diverse reparaties en/of vervanging van onderdelen, ook structurele, waarbij de afmetingen gelijk blijven aan de reeds bestaande.
Vervanging van treden en trappen door treden die identiek zijn aan de reeds bestaande, zowel intern als extern.
Reparatie of vervanging van dakgoten zonder de bestaande situatie te wijzigen.
Vervanging of upgrade van het elektrische systeem.
Loodgieterswerk repareren zonder innovaties of vervangingen.
Vervanging van de vaste reling zonder wijziging van vorm en/of kleur.
Reparatie of vervanging van externe en/of externe armaturen met behoud van dezelfde vorm, materialen en kleuren als de reeds bestaande.
Reparatie van de aardlekschakelaar zonder innovaties of reparatie met vervanging van enkele elementen.
Interventies op zowel externe pleisters (schilderijen die materialen en kleuren behouden als de reeds bestaande) als interne pleisters (zonder beperkingen op materiaal en kleuren).
Renovatie van de conserveringsmaterialen van het platte dak, identiek aan de reeds bestaande.
Muurreparaties van de stookruimte met behoud van de reeds bestaande interne onderverdelingen.
Vervanging van dakramen door andere met dezelfde kenmerken (vorm en kleuren) als de reeds bestaande.
Renovatie van het trottoir op privéterrein, identiek aan het reeds bestaande.
Reparatie van goederenliften (intern en extern) met behoud van dezelfde kenmerken als de reeds bestaande liften.
Reparatie van omringende muren met behoud van dezelfde kenmerken als de reeds bestaande muren.
Reparatie of renovatie van externe keermuren met materialen en vorm die identiek zijn aan de reeds bestaande.
Reparatie of renovatie van binnenmuren die dezelfde positie behouden, zelfs met verschillende materialen.
Reparatie of versterking van borstweringen en balkons met behoud van dezelfde kenmerken als de reeds bestaande.
Reparatie van parkeergarages en vervanging van onderdelen ervan, inclusief structurele, waarbij de afmetingen gelijk blijven aan de bestaande.
Renovatie van de buitenmuur, zelfs compleet, met dezelfde materialen en kleuren als de reeds bestaande.
Reparatie of renovatie van de binnenmuur waarbij dezelfde positie behouden blijft, zelfs met verschillende materialen.
Renovatie van de externe vloeren met afmetingen en materialen die gelijk zijn aan de reeds bestaande.
Reparatie van binnenvloeren zonder innovaties.
Renovatie van de autostalling, met behoud van de reeds bestaande vorm en kleuren.
Vervanging van de sluiter met behoud van de reeds bestaande kenmerken (vorm en kleuren).
Reparatie van de overloop, waarbij de afmetingen en materialen dezelfde blijven als de reeds bestaande (intern en extern).
Reparatie en versterking van het zwembad met behoud van de reeds bestaande kenmerken (materialen, vorm en kleuren).
Vervanging van de externe gepantserde deur met behoud van reeds bestaande vormen en kleuren.
Vervanging van het openslaande raam door een ander raam met dezelfde essentiële kenmerken.
Vervanging van buitendeuren met behoud van reeds bestaande vormen en kleuren.
Reparatie van binnendeuren Reparatie, behoud van materialen, kleuren, afmetingen.
Reparatie en vervanging van hekwerken met behoud van reeds bestaande kenmerken (vorm, materialen en kleuren).
Reparatie van sanitaire toestellen en diverse bouwwerken (leidingen, tegels, enz.)
Vervanging van de sluiter door een andere, op voorwaarde dat deze dezelfde afmetingen en kleuren heeft als de reeds bestaande.
Reparatie van de buitentrap met behoud van dezelfde helling, positie, vorm, kleuren en materialen als de reeds bestaande.
Reparatie en vervanging van de interne trap met behoud van de helling, vorm en reeds bestaande posities.
Vervanging van externe ramen en deuren door andere met dezelfde kenmerken.
Reparatie van interne ramen en deuren met behoud van reeds bestaande materialen, kenmerken en kleuren.
Vervanging van de dakplaat door materialen die identiek zijn aan de reeds bestaande.
Vervanging van de tegels door andere die identiek zijn aan de reeds bestaande.
Ingrepen op terrassen om de vloeren te herstellen, opnieuw aan te brengen of te vervangen met behoud van de reeds bestaande kenmerken (afmetingen en plattegrond).
Reparatie met gedeeltelijke vervanging van het dak met behoud van de reeds bestaande kenmerken.
Renovatie van het buiten- en/of binnenschilderwerk, in het eerste geval met behoud van reeds bestaande materialen en kleuren, in het tweede geval zonder beperkingen op materialen en kleuren.
Vervanging van interne scheidingswanden zonder het type vastgoedeenheid te wijzigen.
Vervanging van de dakbalken door andere met dezelfde materialen, afmetingen en positie als de reeds bestaande.
Gedeeltelijke renovatie van de veranda met behoud van de essentiële kenmerken.
Renovatie van de externe plint van de gevel met behoud van de essentiële kenmerken.
