Ecobonus 2017: belastingaftrek voor interventies op het gebied van energie-efficiëntie

Róbert Vincze2024.04.11.No tags

23views

Tot op 31 december 2017 zal het mogelijk zijn om toegang te krijgen tot de zogenaamde Ecobonus, d.w.z. het belastingaftrekregime geïntroduceerd of bevestigd voor 2017 door de Stabiliteitswet om de energie-efficiëntie te bevorderen. De regering heeft de termijn feitelijk verlengd 65% aftrek voor energieherkwalificatie-interventies aan gebouwen, voor kosten gemaakt vóór 31 december 2017.

De efficiëntie-interventies van gemeenschappelijke delen van condominiumgebouwen of die van invloed zijn op alle vastgoedeenheden waaruit het condominium bestaat, zijn in plaats daarvan verlengd tot 31 december 2021.

Voor energieherkwalificatie-interventies die worden uitgevoerd in de gemeenschappelijke ruimtes van condominiumgebouwen, is een stijging van deAftrekpercentage van 70% voor ingrepen die minimaal 25% van de gebouwschil aantasten en 75% voor ingrepen gericht op het verbeteren van de energieprestaties in de winter en de zomer en die de ‘gemiddelde kwaliteit’ van de gebouwschil bereiken. In dit geval zijn de incentives geldig voor kosten gemaakt tussen 1 januari 2017 en 31 december 2021. De maximale limiet voor aftrekbare kosten bedraagt € 40.000 voor elk van de onroerende goederen waaruit het gebouw bestaat en het Certificaat moet nog aanwezig zijn van de Energieprestatie van Gebouwen (APE), opgesteld door gekwalificeerde professionals.

Er wordt ook concessie verleend voor gebouwen die eigendom zijn van onafhankelijke instellingen voor volkshuisvesting en die worden gebruikt voor volkshuisvesting; bovendien kunnen de begunstigden voor dit soort werk ook geef het krediet op (op basis van de gedane uitgaven) aan de leveranciers die de interventies hebben uitgevoerd of aan andere particuliere entiteiten met het recht om het krediet vervolgens over te dragen.

Wie kan profiteren van de stimulans

Zij kunnen hiervan profiteren van 65% belastingaftrek voor de energieherkwalificatie van het gebouwenerfgoed natuurlijke personen, inclusief degenen die kunst en beroepen beoefenen; belastingbetalers die bedrijfsinkomsten verdienen; beroepsverenigingen; publieke en private entiteiten die geen commerciële activiteiten uitoefenen zolang ze dat wel zijn onderworpen aan de betaling van IRES.

Ook zij kunnen profiteren van de korting houders van een zakelijk recht op het onroerend goed; condominiums, voor interventies in de gemeenschappelijke ruimtes van het condominium; de huurders; familieleden van de eigenaar.

De ingrepen moeten worden uitgevoerd op vastgoedeenheden en op bestaande gebouwen (of delen van gebouwen)., van elke kadastrale categorie, zelfs als het landelijk is, inclusief instrumentele (voor zakelijke of professionele activiteiten). Kosten gemaakt tijdens de bouw komen daarom niet voor subsidie in aanmerking.

Welke interventies worden aangemoedigd

Mondiale herontwikkeling op bestaande gebouwen, d.w.z. het geheel van ingrepen die bepaalde verbeteringen in de energieprestaties bewerkstelligen: er kan tot 100 duizend euro worden afgetrokken (dat is 65% van een uitgave van ongeveer 154 duizend euro).
Isoleren van muren, plafonds of vervangen van ramen en deuren en ramen met anderen en met bijzondere isolatievoordelen (tot 60 duizend euro belastingaftrek);
Installaties van thermische zonnepanelen (tot 60 duizend euro);
Vervanging van de ketel met een condenserend model (tot 30 duizend euro);
Installatie van warmtepompen geothermische systemen met hoog rendement en lage enthalpie (tot 30 duizend euro);
Aankoop en installatie van zonneschermen (tot 60 duizend euro)
Aankoop en installatie van systemen biomassa winter airconditioning (tot 30 duizend euro);
Aankoop, installatie en inbedrijfstelling van domoticasystemen, d.w.z. multimedia voor de afstandsbediening van verwarmingssystemen, warmwaterproductie en airconditioning in wooneenheden. Deze domotica-apparaten moeten: a) het energieverbruik weergeven via multimediakanalen, door het periodiek verstrekken van gegevens; b) toon de huidige bedrijfsomstandigheden en de regeltemperatuur van de systemen; c) het mogelijk maken dat de systemen op afstand worden in- en uitgeschakeld en wekelijks worden geprogrammeerd.

Hoe de fiscale stimulering werkt

Het leidt tot een aftrek van Irpef of Ires ruim 10 jaarvia aandelen van hetzelfde bedrag, 65% van de gedane uitgaven. Het is niet cumulatief – voor dezelfde ingrepen – met de aftrek van 50% voor renovaties of met andere premies zoals de thermische rekening (waarop, als alternatief voor de aftrek, zonnepanelen en warmtepompen recht hebben).

Ze zijn aftrekbaar alle uitgaven betreffende de werkzaamheden, inclusief projectmatige en administratieve werkzaamheden. Wij herinneren u eraan dat voor de belastingaftrekken van 50 en 65% het aftrekbare bedrag voor particulieren inclusief BTW.

De belastingvoordelen van 65% voor energie-efficiëntie (zoals de 50% voor renovaties van gebouwen) kunnen volledig worden benut alleen door degenen die belasting betalen voor een bedrag dat groter is dan de vrijstelling.

De documentatie die nodig is voor de aanvraag

Facturen en bonnen bewijs van de gemaakte kosten, ontvangstbewijzen van betalingsoverdrachten.
Een verklaring van een technicus gekwalificeerd persoon die certificeert dat de interventie voldoet aan de vereiste eisen. Voor ramen inclusief kozijnen, boilers en zonnepanelen kan dit vervangen worden door een certificering van de fabrikant.
Het certificaat van certificering of kwalificatie energie, met uitzondering van zonnepanelen of raamvervanging. Het informatieblad met betrekking tot de uitgevoerde interventies.

Belastingaftrek voor de aankoop van huishoudelijke apparaten

Een ander belangrijk hoofdstuk betreft de belastingaftrek voor renovatie-interventies en voor de aankoop van meubilair. Renovatie-interventies gestart vanaf 1 januari 2016 worden erkend met een aftrek van 50% van de brutobelasting voor de verdere gedocumenteerde kosten gemaakt in 2017 (voor een bedrag van maximaal 10.000 euro), eveneens met betrekking tot deaanschaf van grote huishoudelijke apparaten van klasse minimaal A+, evenals A voor ovens en apparatuur waarvoor een energielabel vereist is, gericht op de inrichting van het pand dat wordt gerenoveerd.

Voor hen zonneschermen de incentives die Ecobonus en Conto Termico tot vorig jaar al verstrekten, werden in 2017 bevestigd.

Met de Stabiliteitswet van 2017 heeft de regering zich ertoe verbonden om, binnen de eerste nuttige bepaling, de aftrek van de IRPEF van 50% van het bedrag dat is betaald voor de betaling van btw op de aankoop van woningen van de bouwerdat wil zeggen woningen van energieklasse A of B die door bouwbedrijven worden verkocht.

Het doel van deze stimuleringsmaatregelen is bij te dragen aan de verwezenlijking van doelstellingen op het gebied van energie-efficiëntie, rekening houdend met de toename van het energieverbruik voor civiel gebruik. Volgens voorlopige schattingen van het Ministerie van Economische Ontwikkeling bedroeg het percentage van het energieverbruik voor civiel gebruik tussen 2014 en 2015 zelfs 37%.