Er zijn verschillende belastingen op de eigendommen van Italianen, ongeacht het beoogde gebruik ervan belastingen. Het is niet gemakkelijk om jezelf los te maken, gezien de verscheidenheid van deze belastingen: privéwoningen, winkels, kantoren, grond, eerste of tweede woning, volkshuisvesting, luxe woningen.
Als u eenmaal een huis heeft gekocht, is het goed om te weten welke belastingen er aan de Gemeenten betaald moeten worden, met de bijbehorende belastingen termijnen en boetes bij niet-betaling. Dit is de beruchte triade bestaande uit Imu, Tasi en Tasi, die deel uitmaken van de Iuc (Single Municipal Tax). Laten we ze in detail bekijken.
De Imu (enkele gemeentebelasting) is een belasting met een vermogenskarakter, waarvan de toepassing het bezit van het onroerend goed is. Het bestaat sinds 2012, toen het de oude gemeentelijke onroerendgoedbelasting (ICI) verving. Tari is de belasting op ondeelbare diensten. Dit wordt ook geïnd door de gemeenten en is bedoeld voor de financiering van diensten gericht op de gemeenschap: openbare verlichting, wegdekken, etc etc. De Tari is de nieuwe afvalstoffenbelasting, ingevoerd door de stabiliteitswet van 2014, en is bedoeld om de kosten van afvalinzameling en -verwerking te financieren.
De Imu en de Tasi worden betaald twee termijnen: een aanbetaling vóór 16 juni en het saldo vóór 16 december. U kunt betalen via formulier F24 of per postwissel. Voor Tasi varieert de betalingstermijn afhankelijk van de gemeente, maar voor betaling in één oplossing geldt de deadline van 16 juni.
Straffen voor degenen die geen huizenbelasting betalen
Voorzien sancties in het geval dat Imu en Tasi niet binnen de gestelde termijnen worden betaald. Het bedrag varieert afhankelijk van hoe lang het duurt om de kwestie met de Belastingdienst op te lossen. Dankzij het vrijwillige berouw kan de belastingbetaler het verschuldigde bedrag binnen een jaar betalen, waarbij een bedrag wordt vermeerderd met verschuldigde rente en boetes, afhankelijk van de vertraging waarmee de bedragen worden betaald. Voor een vertraging tot 14 dagen wordt een boete berekend van 0,2% per dag tot een maximum van 2,8% voor 14 dagen vertraging plus rente. Voor wie tussen de 15e en de 30e dag te laat komt, geldt een boete van 3% plus rente. In geval van vertragingen na de 30e dag en tot en met de 90e dag is er een vaste boete van 3,33% van het te betalen bedrag plus dagelijkse rente berekend op de jaarlijkse referentierente.Ten slotte, in geval van vertragingen vanaf de 31e dag. tot één jaar wordt de boete vastgesteld op 3,75% vermeerderd met rente, te berekenen tegen het wettelijke jaarlijkse tarief van 0,5%.
De ‘schat’ van de belastingdienst is het huis: tussen Imu en Tasi is eigendom een nachtmerrie
Recepttijden
Imu, Tasi en Tari worden binnen de looptijd voorgeschreven vijf jaar. Als er na vijf jaar een betalingsaanmaning binnenkomt, hoeft de eigenaar niets te betalen. Als er vijf jaar achtereen geen aanspraak op betaling is, vervalt het belastingaanslag en hoeft u niets meer te betalen.
Alvorens een betalingsaanmaning van het Incassobureau te ontvangen, ontvangt de belastingplichtige een aanslag- of betwistingsaangifte, medegedeeld door de gemeente. Dit kan worden aangevochten om de merites ervan te betwisten, of er kan onmiddellijke betaling worden gedaan, om te voorkomen dat er beslag wordt gelegd wanneer het belastingaanslag binnenkomt. De deadline voor gemeenten om deze controles uit te voeren is gesteld op 31 december van het vijfde jaar volgend op het jaar waarin de overtreding is begaan.
