Respect en aandacht voor het milieu anticiperend op economische besparingen. Dit is het fundamentele principe van de ecobonus: dat wil zeggen een belastingvoordeel voor degenen die besluiten energieherkwalificatiewerkzaamheden aan een onroerend goed uit te voeren. Dit type tussenkomst voorziet in een aftrek van 65% van Iperf of Ires. Concessies die milieubescherming en besparingen bevorderen.
Hier is alles wat u moet weten over condominium-ecobonussen
De Revenue Agency verduidelijkt de procedures voor het overdragen van krediet voor interventies die moeten worden uitgevoerd in condominiumstructuren. Recentelijk zelfs met bepaling nr. 165110/2017 is vastgesteld dat de condominium-ecobonus niet alleen kan worden overgedragen aan leveranciers en bouwbedrijven, maar dat er ook nieuwe ontvangers zijn. Dit zijn banken en financiële intermediairs.
Het belastingkrediet
Met de inwerkingtreding van de nieuwe bepaling die door de Revenue Agency is aangenomen, is er dus sprake van een verandering in de relatie tussen de overdracht en verkrijging van het belastingkrediet. De categorie “kredietontvangers” omvat al degenen die de interventiekosten dragen, en niet alleen degenen die geen inkomstenbelasting hoeven te betalen. Deze twee cijfers kunnen op hun beurt krediet verlenen. Met de nieuwe maatregel veranderen de begunstigden van de heffingskorting, of worden ze groter. In feite kan het heffingskorting niet alleen worden overgedragen aan leveranciers en bouwbedrijven, maar ook aan banken en financiële dienstverleners.
Wanneer vindt de aftrek plaats?
De aftrek geldt voor een totaal van niet meer dan 40.000 euro vermenigvuldigd met het aantal vastgoedeenheden waaruit het gebouw bestaat en moet worden verdeeld in tien jaarlijkse termijnen van hetzelfde bedrag. De eigenaar van het condominium kan de volledige aftrek overdragen door deze te berekenen op de kosten die zijn goedgekeurd door het besluit van de vergadering voor de uitvoering van de werken, of op basis van de kosten die het condominium tijdens het belastingtijdvak heeft gemaakt. Het belastingkrediet wordt beschikbaar vanaf 10 maart van het belastingtijdvak dat volgt op dat waarin het condominium de kosten heeft gemaakt.
Controles
De controlemethode door de entiteit wordt ook uitgelegd in de bepaling van de Revenue Agency. Punt 6.1 van deze bepaling stelt in feite: “Als de Financiële Administratie vaststelt dat de objectieve vereisten die recht geven op belastingaftrek, zelfs gedeeltelijk, niet zijn geïntegreerd, zal zij overgaan tot de terugvordering van het overeenkomstige krediet op de eigenaar van het condominium, vermeerderd met rente en boetes ”.
