Volgens een onderzoek van Tecnocasa zijn de kosten voor het kopen van een huis tussen 2015 en 2016 onveranderd gebleven en liggen de inzet en inkomsten die nodig zijn om de kosten te dekken al tien jaar op het laagste niveau.
Om een huis in Italië te kopen heb je 6,2 jaarsalaris nodigsubstantieel net zoveel als er in 2015 nodig waren. In 2006 en 2007 waren dat er 10,2.
In Rome, Milaan en Florence heeft het huis voor langere perioden inkomen nodig: de hoofdstad, waar de kosten voor de aankoop van een huis in 2007 14,8 jaar bedroegen, heeft nu iets meer dan 10 jaar nodig, Milaan is gedaald van 9,1 jaar in 2015 naar 9 in 2016, Florence is stabiel op 8,5 jaar. Palermo is de stad waar mensen het snelst een huis kopen, in termen van inkomsten die nodig zijn om de uitgaven te dekken: 4,9 jaar is voldoende. Daarachter liggen Genua (4,2) en Turijn en Verona (elk 4,5).
Sinds 2005 is het kopen van een huis gemakkelijker geworden, vooral in Bologna en Napels die de meest significante variaties vertoonden: elk -5,2 jaar. In Milaan was er een daling van 4,7 jaar; in Rome en Florence van 4,1, in lijn met het nationale cijfer (-4,1). De stad die de meest stabiele waarden heeft behouden is Palermo (-2,5 per jaar).
In de tweede helft van 2016 namen de investeringsaankopen toe, dat steeg van 16,2% in dezelfde periode van 2015 naar 18,6%. Het merendeel van de aankopen betreft altijd de hoofdwoning (74,7%) terwijl het in 6,7% van de gevallen om de aangekochte vakantiewoning gaat.
56,1% van de kopers is tussen 18 en 44 jaar oud, 22,2% is tussen 45 en 54 jaar, waarbij de percentages afnemen naarmate de leeftijdsgroepen toenemen. In de tweede helft van 2016 kochten vooral koppels en koppels met kinderen een huis (72,4% tegenover 27,6% van de alleenstaanden).
