Het is logisch dat een potentiële huizenkoper op zoek gaat naar een lager renteplafond, omdat dit zekerheid biedt tegen de voortdurende rentestijgingen die de huizenmarkt blijven beïnvloeden. Het Nederlandse Mendenhall zei echter dat er meer aan de hand is. “Lagere renteplafonds betekenen een betere bescherming tegen stijgende rentetarieven, maar ze kunnen gepaard gaan met een wisselwerking: een hogere initiële rente. Het is alsof je op een dunne lijn loopt tussen veiligheid en kosten.”
Als u zich afvraagt of een slechte tarieflimiet later kan worden aangepast naar een goede, is het antwoord nee, maar er is een manier om dit te omzeilen. “Je kunt niet direct een waardeloos tariefplafond op je bestaande lening aanpassen”, vertelde Mendenhall aan House Digest. “Als uw krediet echter verbetert of de marktomstandigheden veranderen, kunt u mogelijk een beter renteplafond bedingen door het te herfinancieren in een nieuwe lening. Het is een strategische zet die u op de lange termijn een hoop geld kan besparen.”
